Kitnet Exclusiva no Capela Velha ? Oportunidade Limitada em Araucária

Esta é uma das raras oportunidades de locação em uma das regiões mais procuradas de Araucária. Com apenas uma unidade disponível e sob regime de exclusividade, o imóvel atende a uma demanda crescente por moradias funcionais em uma localização estratégica no bairro Capela Velha.

Localizada na Rua Gralha Azul, esta kitnet de 45,00 m² de área total oferece uma planta bem distribuída em um único pavimento. O imóvel foi projetado para quem busca praticidade e autonomia, apresentando um espaço otimizado que se destaca pela facilidade de manutenção e conservação.

O grande diferencial deste imóvel é a sua inserção em um entorno consolidado por uma infraestrutura completa de serviços. A poucos metros da unidade, encontra-se uma vasta rede de conveniências que inclui supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é amplamente atendida por instituições de ensino, abrangendo desde escolas públicas e particulares até faculdades, além de contar com suporte médico em hospitais e unidades de saúde próximos. A mobilidade urbana é garantida pela proximidade com pontos de ônibus, pontos de táxi e agências bancárias, facilitando a rotina diária sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Com o valor de aluguel fixado em R$ 1.200,00, a unidade apresenta um dos melhores custos-benefícios do mercado local. Devido à alta rotatividade de locações no bairro e à configuração exclusiva desta oferta, a disponibilidade é imediata, porém restrita ao primeiro interessado que preencher os requisitos de locação. A escassez de unidades com este perfil na Rua Gralha Azul torna esta uma oportunidade de curto prazo.